Ruko di kawasan Sutera Rasuna

Rasuna FYBE Shophouses, ruko di gerbang Sutera Rasuna, Alam Sutera 2

Dua tipe, mulai Rp 2,470 M

Harga pricelist 12 Juni 2026.

Ruko tiga lantai plus lantai atap di koridor Jalan Rasuna Said, berdiri di depan cluster hunian yang penghuninya sudah pindah.

Seluruh unit menghadap jalan utama 2 menit ke rencana stasiun MRT Floor-to-floor 4 meter Tanpa kolom tengah 12 lot parkir

Tanya ketersediaan unit Lihat dua tipe

3 lantai

Ditambah lantai atap

4 meter

Tinggi floor-to-floor

12 lot

Parkir, rasio 1:2

2.000+

Rumah tumbuh di sekitarnya

Dua tipe unit

Angka di bawah diambil apa adanya dari pricelist 12 Juni 2026.

Tampak depan deretan ruko Rasuna FYBE dengan penanda posisi Central B dan Corner C

Harga per 12 Juni 2026
Tipe	Unit	Luas tanah	Luas bangunan	Lantai	Harga	Tanya
CENTRAL B 5 × 11	No. 2, 3, 5, 6	55 m²	125 m²	3 + atap	Rp 2,470 M	Tanya Central B
CORNER C 5,5 × 11	No. 7	108 m²	159 m²	3 + atap	Rp 4,130 M	Tanya Corner C

Ketersediaan unit berubah cepat dan tidak ditampilkan di halaman ini. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan, dan belum termasuk AJB, BPHTB, biaya persertifikatan, biaya balik nama sertifikat, biaya akad kredit, PBB tahun pembelian, serta pajak yang berlaku.

Denah tiap tipe

Klik denah untuk melihatnya lebih besar.

CENTRAL B

5 × 11 meter

Rp 2,470 M

Unit: No. 2, 3, 5, 6
Luas tanah: 55 m²
Luas bangunan: 125 m²
Lantai: 3 + lantai atap

Denah lantai 1, 2, 3, dan lantai atap tipe Central B 5x11 Rasuna FYBE

Tanya Central B

CORNER C

5,5 × 11 meter

Rp 4,130 M

Unit: No. 7
Luas tanah: 108 m²
Luas bangunan: 159 m²
Lantai: 3 + lantai atap

Denah lantai 1, 2, 3, dan lantai atap tipe Corner C 5,5x11 Rasuna FYBE

Tanya Corner C

Yang membuat unitnya bisa dipakai serius

Empat hal ini menentukan usaha apa saja yang muat di dalamnya.

Seluruh unit menghadap jalan utama

Tidak ada unit yang tersembunyi di belakang. Parkir on-street ada tepat di depan pintu.
Floor-to-floor 4 meter, plafon 3 meter

Cukup untuk mezzanine, rak tinggi, atau ducting dapur komersial.
Ruang tanpa kolom di tengah

Lantai bisa dibentuk bebas tanpa menghindari tiang.
Tangga di depan, siap multi tenant

Lantai atas bisa disewakan terpisah tanpa melewati toko di lantai dasar.
12 lot parkir untuk enam unit

Rasio 1 banding 2 — jarang di ruko dengan harga sekelas.

Foto udara lahan Rasuna FYBE dengan deretan rumah Sutera Rasuna yang sedang dibangun di belakangnya — Lahan Rasuna FYBE dan rumah-rumah Sutera Rasuna di belakangnya.

Siteplan dan posisi unit

Nomor unit, pembagian tipe, dan letak parkir. Klik untuk memperbesar.

Siteplan Rasuna FYBE Shophouses menunjukkan unit Central B 5x11, Corner C 5,5x11, dan 12 lot parkir — Data siteplan dapat berubah dan tidak untuk keperluan navigasi, teknik, atau legal.

Berdiri di gerbang kawasan

Rasuna FYBE berada di koridor Jalan Rasuna Said, di mulut kawasan Sutera Rasuna — sisi yang dilewati setiap penghuni saat keluar masuk.

2 menitRencana stasiun MRT
5 menitGerbang Tol Pinang 2
20 menitBandara Soekarno-Hatta

Empat cluster hunian Sutera Rasuna — YMMA, Koza, Vola, dan Philo — berdiri di belakang Rasuna FYBE, disusul Cluster Ryil sebagai cluster kelima. Kawasan ini dikelilingi lebih dari 2.000 rumah yang sedang tumbuh.

JORR 2 Jakarta–Tangerang Toll Road Exit tol Kunciran Mall @ Alam Sutera Jakarta Premium Outlets IKEA Alam Sutera Binus University EMC Hospital

Render kawasan Sutera Rasuna dengan posisi Rasuna FYBE, cluster YMMA, Koza, Vola, Philo, JORR 2, dan rencana stasiun MRT

Peta akses Rasuna FYBE ke JORR 2, Mall @ Alam Sutera, IKEA, Binus University, dan Bandara Soekarno-Hatta

Waktu tempuh mengacu pada peta developer untuk posisi Rasuna FYBE dan bergantung pada kondisi lalu lintas.

Kenapa ruko di sini berbeda dari ruko di jalan besar

Pasarnya sudah pindah lebih dulu

Lebih dari 2.000 rumah tumbuh di kawasan ini, dan cluster keenam sudah dirilis. Ruko yang buka di sini tidak menunggu kawasannya jadi — kawasannya sudah lebih dulu ada.

Semua orang melewatinya

Posisinya di mulut kawasan, di koridor Jalan Rasuna Said, bersebelahan dengan JORR 2 dan rencana stasiun MRT. Lalu lintas hariannya datang dari penghuni sendiri.

Bisa dipakai dua-duanya

Tiga lantai plus atap, tanpa kolom tengah, dengan tangga di depan. Bisa satu usaha yang memakai seluruh gedung, atau lantai dasar dipakai sendiri sementara lantai atas disewakan.

Spesifikasi bangunan

Spesifikasi dapat berubah dalam proses pembangunan.

Struktur: Tiang pancang + sloof beton
Dinding: Bata merah / bata ringan
Finishing luar: Cat + aksen fibre cement
Finishing dalam: Cat emulsi
Lantai: Homogeneous tile 60 × 60
Atap: Seng gelombang & dak beton
Kusen: Aluminium powder coating
Pintu depan: Aluminium + kaca
Plafon: Gypsum board
Plafon toilet: Gypsum tahan air
Sanitasi: Toto atau setara
Pipa air: PVC Pralon atau setara
AC: Sparing refrigerant, drain, power
Listrik: 3.500 VA
Roof tank: 1.000 liter
Septic tank: BioTech

Pertanyaan yang sering masuk

Berapa harga ruko Rasuna FYBE di Sutera Rasuna?

Mulai Rp 2,470 miliar untuk Central B 5 × 11, dan Rp 4,130 miliar untuk Corner C 5,5 × 11, sesuai pricelist 12 Juni 2026. Harga dapat berubah sewaktu-waktu, jadi konfirmasikan lewat WhatsApp sebelum memutuskan.

Ada berapa tipe di Rasuna FYBE?

Dua tipe. Central B berukuran 5 × 11 meter dengan luas tanah 55 m² dan luas bangunan 125 m², menempati unit nomor 2, 3, 5, dan 6. Corner C berukuran 5,5 × 11 meter dengan luas tanah 108 m² dan luas bangunan 159 m², menempati unit nomor 7.

Berapa lantai dan berapa tinggi plafonnya?

Tiga lantai ditambah lantai atap. Tinggi floor-to-floor 4 meter dengan plafon 3 meter, dan ruangnya tanpa kolom di tengah sehingga tiap lantai bisa dibentuk bebas. Tangganya di depan, jadi lantai atas bisa disewakan terpisah.

Di mana persisnya lokasi Rasuna FYBE?

Di koridor Jalan Rasuna Said, di dalam kawasan Sutera Rasuna, Alam Sutera 2, Kota Tangerang, tepat di gerbang kawasan berdampingan dengan JORR 2. Peta developer mencatat 2 menit ke rencana stasiun MRT, 5 menit ke Gerbang Tol Pinang 2, dan 20 menit ke Bandara Soekarno-Hatta.

Berapa parkirnya?

Dua belas lot parkir untuk enam unit, rasio 1 banding 2. Seluruh unit menghadap jalan utama dengan parkir on-street tepat di depan.

Apa spesifikasi bangunannya?

Struktur tiang pancang dengan sloof beton, lantai homogeneous tile 60 × 60, kusen aluminium powder coating, plafon gypsum, listrik 3.500 VA, roof tank 1.000 liter, dan septic tank BioTech. Daftar lengkapnya ada di bagian spesifikasi halaman ini.

Bagaimana kalau unit yang saya mau sudah tidak tersedia?

Ketersediaan berubah cepat. Hubungi tim marketing lewat WhatsApp untuk mengecek unit yang masih ada, atau minta kebutuhan Anda dicatat supaya dihubungi ketika ada rilis ruko berikutnya di kawasan Sutera Rasuna.

Cek unit yang masih ada, atau minta dicatat untuk rilis berikutnya

Sebutkan usaha yang akan dijalankan dan kisaran anggaran. Tim marketing akan menjawab dengan unit yang cocok, posisinya di siteplan, dan skema pembayaran yang berlaku.

Tanya ketersediaan unit Minta dicatat untuk rilis berikutnya

Harga Tanya ketersediaan